Помещение с арендаторами "Магнит" и "Бристоль", 1 111,4 м²
Новокузнецк, Грдины 1
55 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
49 487 руб./м²
1111.4 м²
1/5 этажей
Код объекта
107281
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Помещение с арендаторами "Магнит" и "Бристоль", 1 111,4 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 55 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 605 920 руб. |
| Окупаемость: | 7.6 лет |
| Доходность: | 13.2 % |
Якорный арендатор «Магнит» 446,1 м2, Договор Аренды от 28.02.23 на 10 лет
Месячный Арендный Поток по объекту: 605 920 руб. с возможностью индексации до 10% в год:
МАГНИТ - 312 270,00р.
АПТЕКА АПРЕЛЬ - 90 000,00р.
Зоомагазин ЭДЕМ - 50 400,00р.
БРИСТОЛЬ - 90 250,00р.
ООО "Столичные аптеки" - 63 000,00р.
Мощность электросети: 85 кВт
Объект располагается на 1 этаже жилого дома в зоне плотной жилой застройки на 1 линии
Мы – Федеральное агентство коммерческой недвижимости АРР
Являемся официальным представителем собственника
Предложение без комиссии для покупателя
В закрытой продаже более 30 объектов с федеральными арендаторами и долгосрочными договорами
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 107281.
Поделиться:
Роман
55 000 000 руб.
$ 680 178
€ 596 892
49 487 руб./м²
1111.4 м²
1/5 этажей
Код объекта
107281
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
55 000 000 руб.
111 834 руб./м²
39 000 000 руб.
39 796 руб./м²
Продажа помещения с "Пятерочкой", 1 213,4 м²
Иркутская обл., г.Усолье-Сибирское, пр-т Комсомольский, 81Б55 000 000 руб.
45 327 руб./м²
Продажа ТЦ с федеральными арендаторами, 942 м²
Кемеровская обл., г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Зварыгина, 7а47 000 000 руб.
49 894 руб./м²
48 500 000 руб.
84 524 руб./м²
39 000 000 руб.
39 796 руб./м²
Продажа помещения с "Пятерочкой", 1 213,4 м²
Иркутская обл., г.Усолье-Сибирское, пр-т Комсомольский, 81Б55 000 000 руб.
45 327 руб./м²
Продажа ТЦ с федеральными арендаторами, 942 м²
Кемеровская обл., г.Ленинск-Кузнецкий, ул.Зварыгина, 7а47 000 000 руб.
49 894 руб./м²
Торговые площади 49 м² и 43 м² на потоке магазина "Хороший"
Республика Хакасия, пгт Вершина Тёи, Советская 2819 600 руб.
400 руб./м²
114 195 руб.
1 500 руб./м²
15 000 000 руб.
39 474 руб./м²
9 800 000 руб.
36 981 руб./м²
70 000 руб.
350 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!