Продам готовый арендный бизнес, 211,88 м²
мкр Новое Павлино, ул Бояринова, д. 36
52 200 000 руб.
$ 1 086
€ 979
246 366 руб./м²
211.88 м²
1/22 этажей
Код объекта
108912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам Готовый арендный бизнес, 211,88 м²
Описание и характеристики
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Новоград Павлино". Помещение 211,88 м2 с арендатором «Ярче!» в ЖК "Новоград Павлино", к33. Помещение угловое и располагается на въезде в ЖК. Первый этаж 22-х этажного жилого дома. Первая линия, соседняя дверь с "Пятерочкой". Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Планировка - открытая зальная, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность – 42 кВт. Мокрые точки. Ввод корпуса в эксплуатацию – 2-й квартал 2024 г. Застройщик – Самолёт.
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 458 000, ГАП 5 496 000 рублей
Окупаемость 9,5 лет (без учета индексации), доходность 10,5 % (без учета индексации).
Арендаторы: Ярче! – ДДА на 10 лет, безусловная индексация 4%
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 108912.
Поделиться:
Юрий
52 200 000 руб.
$ 575 818
€ 529 497
246 366 руб./м²
211.88 м²
1/22 этажей
Код объекта
108912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
59 000 000 руб.
78 146 руб./м²
Здание 426 м2 c apeндaтoром «Магнит»
Красноярский край, Берёзовский р-н, городское поселение Берёзовка, пгт. Березовка, ул. Ленина, 1637 000 000 руб.
86 854 руб./м²
47 040 000 руб.
120 000 руб./м²
50 000 000 руб.
101 667 руб./м²
49 900 000 руб.
96 893 руб./м²
8 500 000 руб.
52 469 руб./м²
28 000 000 руб.
134 228 руб./м²
59 000 000 руб.
78 146 руб./м²
58 500 руб.
1 500 руб./м²
34 000 руб.
1 000 руб./м²
552 000 руб.
2 400 руб./м²
300 000 руб.
800 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!