Продажа здания с "Магнитом", 452 м²
Алтайский край, с.Угловское, пер.Калинина, 2
25 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
56 416 руб./м²
452 м²
1/1 этажей
Код объекта
125225
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа здания с "Магнитом", 452 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 25 500 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 470 000 руб. |
| Окупаемость: | 4.5 года |
| Доходность: | 22.1 % |
| Расходы: | 7 000 руб. |
| Чистая окупаемость: | 4.5 года |
| Чистая доходность: | 22.1 % |
| Арендатор: | "Магнит" |
Стоимость 25 500 000р.
‼Окупаемость 4,5 года без учета роста товарооборота
Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 452 м², на собственном земельном участке площадью 702 м²
Объект расположен на первой линии в центре поселка, хорошая транспортная доступность, рядом расположены парковочные места
Коммуникации: центральное водоснабжение, водоотведение - септик, отопление - электрический котел
Эл. выделенная мощность - 75 кВт
Арендаторы: Уже действующий магазин федеральной продуктовой сети "Магнит", договор заключен до 2033 года
Экономика проекта:
Фиксированный платеж + % от ТО
Текущий МАП 470 000р. с постоянным ростом
Возможно управление объектом - по запросу
Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми получать новые предложения
#ГАБ#АРР#Инвестиции#Коммерческаянедвижимость
Перейти в карточку объекта в CRM: 125225.
Поделиться:
Роман
25 500 000 руб.
$ 327 331
€ 278 691
56 416 руб./м²
452 м²
1/1 этажей
Код объекта
125225
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
29 950 000 руб.
54 683 руб./м²
27 000 000 руб.
42 386 руб./м²
Готовый Арендный Бизнес - здание 770 м² с арендатором "Монетка" + апартаменты с окупаемостью 5 лет
Томская обл, с. Чажемто, Пристанская 225 000 000 руб.
32 468 руб./м²
25 000 000 руб.
25 510 руб./м²
19 000 000 руб.
47 441 руб./м²
55 000 000 руб.
111 834 руб./м²
17 750 000 руб.
40 814 руб./м²
29 950 000 руб.
54 683 руб./м²
19 000 000 руб.
47 441 руб./м²
27 000 000 руб.
51 813 руб./м²
Торговые площади 49 м² и 43 м² на потоке магазина "Хороший"
Республика Хакасия, пгт Вершина Тёи, Советская 2819 600 руб.
400 руб./м²
114 195 руб.
1 500 руб./м²
15 000 000 руб.
39 474 руб./м²
9 800 000 руб.
36 981 руб./м²
70 000 руб.
350 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!