Продажа здания с "Монеткой", 637 м²
г.Новокузнецк, ул.Гончарова, д. 106Б
25 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
40 031 руб./м²
637 м²
1/2 этажей
Код объекта
116997
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа здания с "Монеткой", 637 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 25 500 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 287 100 руб. |
| Окупаемость: | 7.4 лет |
| Доходность: | 13.5 % |
Стоимость: 25 500 000р.
Монетка МАП - 287 100р или 3,5% от ТО
Местоположение:
- Район: Кемеровская область
- Адрес: г.Новокузнецк, ул.Гончарова, 106Б
- Описание: Первая линия. Локация находится на одной из главных транспортных дорог г.Новокузнецка между двух крупных жилых районов.
- Первый этаж полностью в аренде Федерального арендатора "Монетка", на прилегающей территории организована просторная парковка.
Характеристики:
- Тип здания: Торговый комплекс, год постройки 2018
- Этажность: 2
- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы
- Площадь: 637 м2
- Парковка
Земельный участок в собственности: физ.лица, площадь: 1030м2, кадастровая стоимость: 896542,9р.
Условия договоров аренды:
- Арендаторы: федеральная сеть "Монетка"
- Сроки договоров аренды: "Монетка" до 2034
- Коммунальные услуги оплачивают арендаторы
Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии
Перейти в карточку объекта в CRM: 116997.
Поделиться:
Евгения
25 500 000 руб.
$ 325 976
€ 276 892
40 031 руб./м²
637 м²
1/2 этажей
Код объекта
116997
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
29 500 000 руб.
73 347 руб./м²
30 000 000 руб.
81 744 руб./м²
23 000 000 руб.
50 885 руб./м²
30 000 000 руб.
43 197 руб./м²
18 000 000 руб.
24 855 руб./м²
23 000 000 руб.
50 885 руб./м²
Продажа торгового помещения с федеральными арендаторами, 668,4 м²
Кемеровская обл., г.Новокузнецк, ул.Косыгина, 5337 000 000 руб.
55 356 руб./м²
42 420 000 руб.
73 928 руб./м²
30 000 000 руб.
43 197 руб./м²
18 000 000 руб.
24 855 руб./м²
190 400 руб.
1 600 руб./м²
365 000 руб.
2 500 руб./м²
58 500 руб.
900 руб./м²
Продам земельный участок, Красноярский край, Сухобузимский район, 93 га
Красноярский край, Сухобузимский сельсовет, посёлок Бузим70 000 000 руб.
75 руб./м²
16 000 000 руб.
52 459 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!