Продажа здания с "Монеткой", 637 м²
г.Новокузнецк, ул.Гончарова, д. 106Б
27 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
42 386 руб./м²
637 м²
1/2 этажей
Код объекта
116997
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продажа здания с "Монеткой", 637 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 27 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 287 100 руб. |
| Окупаемость: | 7.8 лет |
| Доходность: | 12.8 % |
Стоимость: 27 000 000 руб (42 386 руб/кв.м)
Монетка МАП - 287 100р или 3,5% от ТО
Местоположение:
- Район: Кемеровская область
- Адрес: г.Новокузнецк, ул.Гончарова, 106Б
- Описание: Первая линия. Локация находится на одной из главных транспортных дорог г.Новокузнецка между двух крупных жилых районов.
- Первый этаж полностью в аренде Федерального арендатора "Монетка", на прилегающей территории организована просторная парковка.
Характеристики:
- Тип здания: Торговый комплекс, год постройки 2018
- Этажность: 2
- Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы
- Площадь: 637 м2
- Парковка
Земельный участок в собственности: физ.лица, площадь: 1030м2, кадастровая стоимость: 896542,9р.
Условия договоров аренды:
- Арендаторы: федеральная сеть "Монетка"
- Сроки договоров аренды: "Монетка" до 2034
- Коммунальные услуги оплачивают арендаторы
Мы - агентство коммерческой недвижимости АРР, официальный управляющий партнер собственника этого объекта. Мы предлагаем вам услуги без комиссии
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 116997.
Поделиться:
Роман
27 000 000 руб.
$ 333 906
€ 293 020
42 386 руб./м²
637 м²
1/2 этажей
Код объекта
116997
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
Помещение с арендатором "Магнит", 517,3 м² в ТЦ Гранд г.Северск
Томская область, Северск, улица Калинина, 157А28 000 000 руб.
54 127 руб./м²
19 000 000 руб.
47 441 руб./м²
Готовый Арендный Бизнес - здание 770 м² с арендатором "Монетка" + апартаменты с окупаемостью 5 лет
Томская обл, с. Чажемто, Пристанская 225 000 000 руб.
32 468 руб./м²
Продажа здания с арендатором "Магнит- Моя цена", 227,7 м²
Кемеровская обл., г.Киселёвск, ул. Новостройка, 4/120 000 000 руб.
87 835 руб./м²
55 000 000 руб.
111 834 руб./м²
Помещение с арендатором "Магнит", 517,3 м² в ТЦ Гранд г.Северск
Томская область, Северск, улица Калинина, 157А28 000 000 руб.
54 127 руб./м²
48 500 000 руб.
84 524 руб./м²
Готовый Арендный Бизнес - здание 770 м² с арендатором "Монетка" + апартаменты с окупаемостью 5 лет
Томская обл, с. Чажемто, Пристанская 225 000 000 руб.
32 468 руб./м²
Торговые площади 49 м² и 43 м² на потоке магазина "Хороший"
Республика Хакасия, пгт Вершина Тёи, Советская 2819 600 руб.
400 руб./м²
114 195 руб.
1 500 руб./м²
15 000 000 руб.
39 474 руб./м²
9 800 000 руб.
36 981 руб./м²
70 000 руб.
350 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!